比车位还小的香港公寓,价格也让人惊掉下巴!

2019-02-25 18:37:36 。 港漂情报局

HONGKONG

香     港



想必每个人都对香港的“棺材房”有所耳闻

至今,香港还有大约20万人

饮食起居,生活的一切

都在下图的房子里完成


甚至,它并不能算是严格意义上的房子



事实上,在香港

大多数人们的居住面积都比大陆小

曾以为香港人已经对小房间司空见惯

但过小的居住面积

有时也会让香港人吓掉下巴


还记得去年在网络上小火一把的

屯门“龙床盘”菁隽吗?



128尺的极小面积

在网络上引起轩然大波

成为全港最小房屋单位

 

128尺,折合起来大约是12平方米

12平方米,相当于

大陆的1个厕所

1.5个电梯间

0.75个车位

这难道是升级版的“棺材房”?

 

如此猎奇的迷你房屋

吸引了许多香港网友、记者的自发体验



设计师的户型效果图虽然很巧妙

但在如此小的面积下

大家还是很难想象要如何居住



一波刚平,一波又起

今年

“龙床盘”又来了

 

前段时间,深水埗新楼盘AVA228投入开发

最小的单位使用面积只有129平方尺

成为了市区最小单位

预计价格会在300万以下


楼盘位置,离深水埗港铁站不远


不禁感叹香港人物尽其用的智慧

有句俗语叫麻雀虽小,五脏俱全

但也许在香港人的心目中

麻雀有多小,只有想不到,没有建不了



单位主要由三个部分组成

入屋后的走廊位约25尺

坐厕及淋浴区约20尺

客饭厅约60尺


与去年的网红——屯门菁隽的户型对比


在“尺”的单位下

数字显得很大,对吗?

换算后会发现

不到六平的客厅,要塞下厨房和卧室

玄关刚过两平

厕所不到两平

光是想一想,就觉得无法住下


毕竟作为美少女

是需要空间来安放衣服鞋子包包的!


苹果日报记者亲身体验深水埗新楼盘户型


接着,让我们把视线转移到房屋的价格

12平米,300万

约等于每平25万


寸土寸金的香港

再次颠覆了我对房价的认知

我决定收回自己对面积的嫌弃

因为空荡荡的钱包提醒我


“小姐,你连嫌弃的资格都没有”



但似乎这样的极小户型

并没有我们想象中那么受欢迎

例如去年12月开售的屯门菁隽

销售状况就并不乐观

 

 

首先,从租客的角度来说

长实楼神赵国雄先生提到

这样的房子,单位面积实在太小了

已经到了不适合人居住的地步

在同等价格的情况下

租客更愿意租住面积更大些的二手旧楼

 

其次,对于买家来说

房子面积太小,买家不愿意自住

而在出租时,房子也并不受租客欢迎

所以人们在买楼时

也不会考虑这样过小的房子


看来虽然上车心情迫切

大家对房子的面积还是有些介意

 

不知道在极高房价的摧残下

在香港生活的人

还会对房子发挥什么新的创意

让我们拭目以待



那么问题来了

来到香港的港漂

在鱼龙混杂的租房市场中

要怎样才能找到更称心如意的房子?



想要在陌生城市找到自己的一片小天地

需要考虑的因素可不少

价格、面积、设施

地理位置、交通状况、室友

……

 

首先

亲身来到香港

很难了解地理位置和交通状况

就很难估算到学校的耗时


其次

人生地不熟,找室友也成了一件难事

 

所以

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编辑 l 九龙阿桃

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